A Saint-Yorre (03), 10 minutes du centre de Vichy (03) et 50 minutes de Clermont-Ferrand (63), proche de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, transports etc.). Cette maison, mitoyenne d'un côté, excentrée du coeur de ville, peut accueillir une famille recherchant 4 chambres. Certains y trouveront un bon investissement pour mettre ensuite en location. Avec ses 100 m² habitables, et son terrain d'environ 350 m² (parcelle de 479 m²), le bien est aujourd'hui composée, sur plusieurs 3 demi-niveaux, d'un salon, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau à créer, un wc, une buanderie et une dépendance. Le tout à l'égout et le gaz de ville sont raccordés à la maison. Des travaux sont à prévoir : fenêtres, isolation, électricité, papier-peinture. Honoraires à la charge des vendeurs. Nous parlons anglais et italien si besoin.

Prix de vente : 84 000 €
Surf. habitable : 100 m²
Surf. terrain : 479 m²

Au centre d'une petite ville active, entre Vichy (03) et Riom (63), à quelques kilomètres de l'A71. Mitoyenne d'un côté, cette maison propose de belles surfaces habitables, de nombreuses dépendances (activité professionnelle, stockage camping-car, bateau, auto-moto etc.), du terrain, et une belle vue sur le Domaine Royal de Randan. Avec ses nombreuses pièces, son double vitrage, son toit de 2006, elle pourra accueillir après rafraichissement, une famille nombreuse (5 à 6 chambres sur 2 niveaux), ou une activité touristique (chambres d'hôtes ou gîte). Les 180 m² qu'offrent la maison regroupent une cuisine équipée, un salon-séjour, un cellier, une buanderie et une cave. Au premier on trouve 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. Au second, 3 autres chambres, et une salle d'eau à créer. Le tout peut encore s'agrandir dans les annexes : garage d'environ 33m², greniers d'environ 40m², écuries d'environ 80 m² sur 2 niveaux, chaufferie, terrasse couverte etc. Le chauffage fioul et le poêle à bois permettent de chauffer toute la maison. La parcelle offre environ 230 m² de terrain en 4 parties. Prévoyez des travaux : rafraichissement dans une grande partie des pièces, dépendances à revoir, électricité au rez-de-chaussée, redistribution des pièces possible, aménagement des extérieurs. Honoraires charge vendeurs. Nous parlons anglais et italien si besoin.

Prix de vente : 117 700 €
Surf. habitable : 180 m²
Surf. terrain : 677 m²

Magnifique propriété à Prompsat, 3 minutes de Chatel Guyon, sur un vaste parc arboré, clos avec piscine . La maison présente un double salon, une belle pièce espace télé, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donne sur une grande terrasse dominant le parc de 3200m² avec vue sur la Limagne. A l'étage, 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, 1 chambre sans pièce d'eau. En rez de chaussée, cuisine d'été attenante à une vaste pièce voûtée donnant sur parc, Double garage, atelier. Piscine 5x10 chauffée et sécurisée Terrain de pétanque, bassin d'agrément. Garages 3/4 voitures et atelier. Cave et chaufferie. Combles isolés. Très calme. Vue dégagée, bien exposée. Cocon paisible et serein, prêt à accueillir votre famille et amis. Visite virtuelle : suivez le lien http://www.photoimmo.eu/360/salon/weiss/ Honoraires à charge acquéreur : 4.49% Prix de vente honoraires inclus : 558 000euros Prix de vente honoraires exclus : 534 000euros

Prix de vente : 558 000 €
Surf. habitable : 256 m²
Surf. terrain : 3200 m²

Proche église, en centre ville, maison de vigneron au calme, proche commerces et écoles. Cette maison de caractère de 70m² environ comprend sur trois niveaux : une cuisine ouverte sur salon - salle à manger, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un grenier aménageable. En sous sol, belle cave voûtée.Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois. .Ce bien peut être habité au titre de votre résidence principale ou secondaire car vous êtes à 10kms d'Issoire, environ 30kms de Clermont-Ferrand, proche des stations de ski de Super Besse ; vous pouvez également le louer. Taxes fonciéres : 610euros Honoraires à charge acquéreur : 11.119 % Prix de vente honoraires inclus : 47 000euros Prix de vente honoraires exclus : 42 000euros

Prix de vente : 40 000 €
Surf. habitable : 70 m²


En plein centre de Vichy, bel immeuble d'environ 230 m² à rénover entièrement. Deux plateaux d'environ 85m² et un grenier d'environ 60 m² aménageable. Cave. Terrain d'environ 200m² entièrement clos. Beau potentiel pour investisseur. Immeuble avec appartements ou grande maison de ville, au choix de l'acquéreur. Proche de toutes les commodités, à deux pas de la gare SNCF. Place de parking devant l'immeuble. Honoraires charge acquéreurs. 117000euros honoraires inclus. 110000euros hors honoraires. Honoraires 7.00% TTC charge acquéreurs. Nous parlons anglais et italien si besoin.

Prix de vente : 117 700 €
Surf. habitable : 230 m²
Surf. terrain : 217 m²

Proche carrefour des 4 Routes Clermont Fd, appartement F1 de 31m² comprenant, une pièce de vie de 17,72m², 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau avec toilette. 1 cave. Chauffage individuel au gaz. Actuellement loué. Honoraire charge vendeur Copropriété de 24 lots Charges annuelles : 723 euros.

Prix de vente : 51 700 €
Surf. habitable : 31 m²


Clermont Fd, quartier La Plaine, belle maison claire et calme, exposition Ouest, Surface hanbitable, 86m² environ, Jardin arboré et clos. Parcelle d'environ 430m² Elle est prête a vivre, sans travaux. Salle à manger et cuisine ouverte bien équipée., Beau salon avec insert, donnant sur jardin. 2 chambres, une salle d'eau. 2 wc. Garage vaste et pièce atelier.

Prix de vente : 217 300 €
Surf. habitable : 86 m²
Surf. terrain : 430 m²

Pour investisseur. Plein centre ville, maison agréable de 6 pièces dont 4 chambres. Toiture, portes et fenêtres double vitrage sont neuves. Cuisine équipée et ouverte. 4 grandes chambres Proche commerces et écoles. Actuellemnt sous location pour un loyer hors charges annuel de 7140euros .

Prix de vente : 149 800 €
Surf. habitable : 121 m²


A Randan, 15mn de Vichy (03) et 20mn de Riom (63), proche de toutes les commodités (médecins, école, commerces etc.). Cette maison de ville, située dans un passage calme, accueillera un couple ou une famille à petit budget. Certains y trouveront aussi un bon investissement pour mettre ensuite en location. Avec du double vitrage PVC partout, les 65m² habitables aujourd'hui composés d'une entrée/couloir, une cuisine (10.52m²), un salon (11.53m²), une cour intérieure couverte (36.47m²), deux chambres (14 et 15 m²), 2 wc, une cave, peuvent s'élargir. Après travaux, la cour intérieure peut devenir une grande pièce de vie lumineuse. Les combles, une fois aménagés, accueilleront une ou plusieurs pièces supplémentaires (chambres, bureau). Prévoyez des travaux : électricité, chauffage, isolation, création d'une salle de bain et réhabilitation de certains espaces. Un terrain non attenant (à 10 mètres de la maison) d'environ 287 m² complète ce bien. Constructible il pourrait recevoir un garage. Sur place on trouve déjà un abri en dur d'environ 15m². DPE et GES non requis. Honoraires charge vendeur. Nous parlons anglais et italien si besoin.

Prix de vente : 43 700 €

Surf. terrain : 287 m²

Centre Clermont Fd, à coté faculté de droit, trés beau potentiel pour cet appartement F5 plus en R de Chaussée 1 chambre d'étudiant louée 1500euros par an. SH: 135.85m². Appart au 5ém étage avec ascenseur, salon double, donnant sur balcon d'environ 9,40m² avec magnifique vue sur agglomération clermontoise et Puy de Dôme, exposition Ouest, 1 cuisine équipée et son arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. Cave et Garage double. Prévoir rafraichissement. Copro 98 lots-pas e procédure-charges 930euros /trimestre. Charges mensuelles : 29/8euros (chauffage, ascenseur, syndic, entretien etc.). Nombre de lots 96, pas de contentieux

Prix de vente : 233 200 €
Surf. habitable : 136 m²


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Coups de coeur

Maison sur Combronde
Détail
Prix de vente : 376 200 €
Surf. habitable : 325 m²
Surf. terrain : 1000 m²